Bebauungsplan VIII/14 "Nördlicher Ortsrand Nordshausen" und VIII/15 "Im Feldbach"

Übersichtskarte zu den Bebauungsplänen VIII/14 "Nördlicher Ortsrand Nordshausen" und VIII/15 "Im Feldbach" - zur vergrößerten Darstellung auf die Karte klicken; © Stadt Kassel
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Für den "Nördlichen Ortsrand Nordshausen" und für den Bereich um die Straße "Im Feldbach" in Nordshausen werden Bebauungspläne gemäß § 30 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt. 

Ziel der Planung ist es, auf der Grundlage des "Rahmenplanes nördlicher Ortsrand Nordshausen" Wohnbauflächen für eine ortsverträgliche und mit der Ortslage verbundene Siedlungsentwicklung auszuweisen, zusammenhängende Grünflächen ("Konzept der grünen Zungen" zur Verzahnung von Ortskern und Landschaft) zu sichern und zu entwickeln und bestehende Nutzungen einzubeziehen. Die Eingangssituation in den Ortsteil soll städtebaulich verträglich geordnet werden. Die innere und äußere Verkehrserschließung und eine Durchwegung des Gebietes für Fußgänger und Radfahrer sowie eine Verknüpfung mit der vorhandenen Ortslage soll entwickelt und gesichert werden. Der Ausgleich zwischen den verschiedenen Nutzungen (v.a. Wohnen, Sport, Grün- und Umweltbelange) ist zentraler Baustein der Planung.

Das Gebiet "VIII/14 Nördlicher Ortsrand Nordshausen" umfasst Flächen im Bereich der Straßen Korbacher Straße, In den Steinern, Eichenrodstraße, Grubenrain und Auf der Dönche in den Gemarkungen Nordshausen und Oberzwehren. Es wird wie folgt eingegrenzt: Im Westen durch die westlichen Grundstücksgrenzen der Flurstücke 66/22, 72/6 und 72/47 und 72/46, im Norden zwischen Sportplatz und der Straße ‚Grubenrain‘ durch eine Linie 23,00 m nördlich der südlichen Parzellengrenze der Straße ‚Auf der Dönche‘, die westliche, nördliche und östliche Grenze des Flurstückes 30/17 (alle Flur 2, Gemarkung Nordshausen) und durch eine 130 m lange Linie in Richtung Osten durch die Flurstücke 1/1, 2/4, 2/5, 3/1 und 4/1, im Osten durch eine Linie von der östlichen Grenze des Flurstückes 4/1 (alle Flur 2, Gemarkung Oberzwehren) zur Eisenbahnstrecke, im Süden durch den nördlichen Rand der Eisenbahnstrecke, durch den westlichen Rand des Flurstücks 47/68, die nördliche Straßenbegrenzungslinie der Korbacher Straße, die westliche Grenze der Flurstücke 37/2 und 37/3, die südliche Straßenbegrenzungslinie der Straße "In den Steinern", und die östlichen und südlichen Grenzen der Flurstücke 66/23 und 66/18, eine ca. 10 m lange Linie von der Straßenbegrenzungslinie der Gänseweide zum Flurstück 66/22  und die südliche Grenze des Flurstückes 66/22 (alle Flur 2, Gemarkung Nordshausen). 

Das Gebiet "VIII/15 Im Feldbach" wird wie folgt eingegrenzt: Im Westen durch eine parallel zur Straße ‚Im Feldbach‘ und durch die Flurstücke 75/2 und 73/2 verlaufende 250 m lange Linie in Verlängerung der westlichen Grenze des Flurstücks 75/1, im Norden von dort nach Nordosten verlaufend und weiter auf der Höhe der Straße ‚Im Feldbach‘ entlang einer ca. 125 m langen Linie 23,00 m nördlich der südlichen Parzellengrenze der Straße ‚Auf der Dönche‘, im Osten durch die östlichen Grenzen der Flurstücke 72/21 und 72/12, im Süden durch die südliche Straßenbegrenzungslinie der Straße "In den Steinern" und die östliche Straßenbegrenzungslinie der Straße "Im Feldbach", die südliche Grenze des Flurstücks 74/11, die östliche, südliche und westliche Grenze des Flurstücks 74/9, einen Teil der westlichen Grenze des Flurstücks 74/10 sowie einen Teil der südlichen Grenze des Flurstücks 75/2 (alle Flur 2, Gemarkung Nordshausen).

Städtebaulicher Entwurf - zur vergrößerten Darstellung auf den Plan klicken; © Stadt Kassel
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Kontakt für Informationen zu den Bebauungsplänen:

Institution: Stadt Kassel - Stadtplanung, Bauaufsicht und Denkmalschutz-
Ansprechpartner: Martin Lindemann
Telefon: 0561/ 787-6166
Telefax: 0561/ 787-615
E-Mail: martin.lindemann@kassel.de
Anschrift: Untere Königsstraße 46
34117 Kassel
Veröffentlicht am:   14. 03. 2019  

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